125 Chemin BURKE · Litchfield
Valeur estimée
333 800 $
Chalet · 3 797 $/m² · 87,9 m² · constr. 1991 · terrain 4 242,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 242,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
286 600 $
Rôle antérieur 98 300 $ +191.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017424108500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44021
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 300 $
Valeur bâtiment
155 300 $
Rôle antérieur
98 300 $
ID provincial
84040017424108500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 800 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±76.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 067
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 77 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 388, chemin Burke, Litchfield 2025-08-14 · 877 m · Vendu 280 000 $ (2 972 $/m²) 94,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −9 363 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 265 758 $ Poids 48 % |
| 2 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 696 m · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +24 636 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 352 179 $ Poids 27 % |
| 3 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 3.3 km · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +13 859 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 533 $ Poids 1 % |
| 4 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 3.7 km · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie +24 608 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 605 316 $ Poids 0 % |
| 5 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 3.8 km · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +50 806 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 704 649 $ Poids 0 % |