107 Chemin BURKE · Litchfield
Valeur estimée
307 000 $
Chalet · 4 072 $/m² · 75,4 m² · constr. 1996 · terrain 3 811,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 811,8 m²
Frontage
46,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
263 400 $
Rôle antérieur 106 200 $ +148.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017444953300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43232
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 100 $
Valeur bâtiment
135 300 $
Rôle antérieur
106 200 $
ID provincial
84040017444953300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±54.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
3 255
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 73 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, chemin Burke, Litchfield 2026-09-25 · 2 m · Vendu 290 000 $ (3 846 $/m²) 75,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 897 m · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −199 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 327 344 $ Poids 29 % |
| 3 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 3.3 km · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −20 109 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 446 816 $ Poids 1 % |
| 4 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 3.8 km · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +3 763 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 666 006 $ Poids 0 % |
| 5 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 3.6 km · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie −15 866 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 577 843 $ Poids 0 % |
| 6 | 76, Chemin Du Lac Leslie, Litchfield 2024-06-28 · 3.5 km · Vendu 380 000 $ (5 882 $/m²) 64,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +31 765 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 520 354 $ Poids 0 % |
| 7 | 144, chemin Flood, Litchfield 2026-05-26 · 4.5 km · Vendu 234 000 $ (3 067 $/m²) 76,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 951 $ · Ajust. superficie −1 380 $ · Ajust. âge +22 230 $ | 257 801 $ Poids 0 % |
| 8 | 68, chemin du Lac-Lawless, Litchfield 2026-08-24 · 4.5 km · Vendu 240 000 $ (2 800 $/m²) 85,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 422 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 245 978 $ Poids 0 % |