110 Chemin CRAWFORD · Litchfield
Valeur estimée
522 000 $
Chalet · 5 348 $/m² · 97,6 m² · constr. 1997 · terrain 3 983,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 983,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
411 000 $
Rôle antérieur 272 900 $ +50.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017882690200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44063
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 800 $
Valeur bâtiment
236 200 $
Rôle antérieur
272 900 $
ID provincial
84040017882690200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 400 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±37.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
286 500 $
$/m² médian
2 947
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 94 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 630 m · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +40 217 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 509 392 $ Poids 57 % |
| 2 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 415 m · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie +56 015 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 652 323 $ Poids 22 % |
| 3 | 267, chemin du Rang-A, Otter Lake 2025-05-30 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (3 476 $/m²) 86,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +19 641 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 317 950 $ Poids 2 % |
| 4 | 388, chemin Burke, Litchfield 2025-08-14 · 2.9 km · Vendu 280 000 $ (2 972 $/m²) 94,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +5 053 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 285 774 $ Poids 2 % |