62 Chemin LAC LAWLESS · Litchfield
Valeur estimée
318 100 $
Chalet · 3 168 $/m² · 100,4 m² · constr. 1966 · terrain 1 690,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 690,8 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
327 300 $
Rôle antérieur 170 300 $ +92.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
026909133000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43285
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 900 $
Valeur bâtiment
137 400 $
Rôle antérieur
170 300 $
ID provincial
84040026909133000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 600 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 843
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 75 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, chemin du Lac-Lawless, Litchfield 2026-08-24 · 75 m · Vendu 240 000 $ (2 800 $/m²) 85,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 583 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 244 983 $ Poids 71 % |
| 2 | 136, chemin du Lac-Lawless, Litchfield 2024-11-11 · 532 m · Vendu 327 500 $ (3 177 $/m²) 103,1 m² Ajust. marché +63 886 $ · Ajust. superficie −4 288 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 097 $ Poids 37 % |
| 3 | 1197, route 301 Nord, Litchfield 2025-06-30 · 411 m · Vendu 250 000 $ (2 085 $/m²) 119,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −20 329 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 261 565 $ Poids 35 % |
| 4 | 21, chemin Tubman, Thorne 2025-12-02 · 2.7 km · Vendu 285 000 $ (2 947 $/m²) 96,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +5 452 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 287 243 $ Poids 3 % |
| 5 | 21, chemin Tubman, Thorne 2024-05-02 · 2.7 km · Vendu 130 000 $ (1 344 $/m²) 96,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie +2 487 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 143 636 $ Poids 1 % |