152 Chemin FLOOD · Litchfield
Valeur estimée
177 400 $
Chalet · 3 727 $/m² · 47,6 m² · constr. 1946 · terrain 948,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
948,7 m²
Frontage
36 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
173 100 $
Rôle antérieur 80 900 $ +114.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
026959698900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43314
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 600 $
Valeur bâtiment
54 500 $
Rôle antérieur
80 900 $
ID provincial
84040026959698900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 947
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 50 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, chemin Tubman, Thorne 2026-02-20 · 2.4 km · Vendu 165 000 $ (3 347 $/m²) 49,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 537 $ · Ajust. superficie −2 845 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 160 018 $ Poids 7 % |
| 2 | 53, chemin Tubman, Thorne 2024-11-08 · 2.4 km · Vendu 165 000 $ (3 347 $/m²) 49,3 m² Ajust. marché +32 187 $ · Ajust. superficie −2 845 $ · Ajust. âge +0 $ | 194 342 $ Poids 3 % |