72 Chemin LAC LAWLESS · Litchfield
Valeur estimée
156 600 $
Autre · constr. 1990 · terrain 173 482,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
173 482,5 m²
Frontage
217,7 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
59 500 $
Rôle antérieur 38 500 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
027035842100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44083
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 000 $
Valeur bâtiment
30 500 $
Rôle antérieur
38 500 $
ID provincial
84040027035842100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
81 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
295 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
237 000 $
$/m² médian
2 947
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 42 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, chemin Flood, Litchfield 2026-05-26 · 492 m · Vendu 234 000 $ (3 067 $/m²) 76,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 951 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 210 $ | 252 161 $ Poids 61 % |
| 2 | 68, chemin du Lac-Lawless, Litchfield 2026-08-24 · 637 m · Vendu 240 000 $ (2 800 $/m²) 85,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 253 200 $ Poids 58 % |
| 3 | 184, chemin Flood, Litchfield 2026-06-26 · 769 m · Vendu 500 000 $ (3 255 $/m²) 153,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 543 805 $ Poids 53 % |
| 4 | 44, chemin du Lac-Lawless, Litchfield 2025-07-16 · 860 m · Vendu 440 000 $ Ajust. marché +23 214 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 214 $ Poids 35 % |
| 5 | 1197, route 301 Nord, Litchfield 2025-06-30 · 890 m · Vendu 250 000 $ (2 085 $/m²) 119,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 295 644 $ Poids 34 % |
| 6 | 136, chemin du Lac-Lawless, Litchfield 2024-11-11 · 324 m · Vendu 327 500 $ (3 177 $/m²) 103,1 m² Ajust. marché +63 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 386 $ Poids 28 % |
| 7 | 21, chemin Tubman, Thorne 2025-12-02 · 2.1 km · Vendu 285 000 $ (2 947 $/m²) 96,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 281 791 $ Poids 8 % |
| 8 | 501, Chemin de la Montagne, Litchfield 2025-02-11 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 106 $ Poids 5 % |
| 9 | 53, chemin Tubman, Thorne 2026-02-20 · 2.4 km · Vendu 165 000 $ (3 347 $/m²) 49,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 537 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 195 037 $ Poids 4 % |
| 10 | 21, chemin Tubman, Thorne 2024-05-02 · 2.1 km · Vendu 130 000 $ (1 344 $/m²) 96,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 141 149 $ Poids 2 % |
| 11 | 53, chemin Tubman, Thorne 2024-11-08 · 2.4 km · Vendu 165 000 $ (3 347 $/m²) 49,3 m² Ajust. marché +32 187 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 187 $ Poids 2 % |
| 12 | 188, chemin Acres, Litchfield 2026-01-22 · 3.7 km · Vendu 361 800 $ Ajust. marché +33 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 285 $ Poids 0 % |