101 Chemin LAC-LAWLESS · Litchfield
Valeur estimée
126 200 $
Chalet · 991 $/m² · 127,3 m² · constr. 1972 · terrain 4 178 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 178 m²
Frontage
140,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
103 400 $
Rôle antérieur 76 400 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
027071539900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43363
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 800 $
Valeur bâtiment
86 600 $
Rôle antérieur
76 400 $
ID provincial
84040027071539900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 947
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 27 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1197, route 301 Nord, Litchfield 2025-06-30 · 702 m · Vendu 250 000 $ (2 085 $/m²) 119,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +7 715 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 297 109 $ Poids 52 % |
| 2 | 136, chemin du Lac-Lawless, Litchfield 2024-11-11 · 298 m · Vendu 327 500 $ (3 177 $/m²) 103,1 m² Ajust. marché +63 886 $ · Ajust. superficie +38 436 $ · Ajust. âge +0 $ | 429 822 $ Poids 23 % |