20 Chemin CRAWFORD · Litchfield
Valeur estimée
313 700 $
Chalet · 4 363 $/m² · 71,9 m² · constr. 1974 · terrain 4 461,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 461,6 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
231 400 $
Rôle antérieur 158 800 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
027605211200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43402
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 700 $
Valeur bâtiment
96 700 $
Rôle antérieur
158 800 $
ID provincial
84040027605211200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 888
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 74 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −29 620 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 387 805 $ Poids 30 % |
| 2 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 1.8 km · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −9 409 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 834 $ Poids 15 % |
| 3 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 1.5 km · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie −27 198 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 545 710 $ Poids 11 % |
| 4 | 76, Chemin Du Lac Leslie, Litchfield 2024-06-28 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (5 882 $/m²) 64,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +21 471 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 510 060 $ Poids 11 % |
| 5 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −7 152 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 320 391 $ Poids 11 % |
| 6 | 267, chemin du Rang-A, Otter Lake 2024-04-30 · 2.7 km · Vendu 280 000 $ (4 403 $/m²) 63,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +66 320 $ · Ajust. superficie +18 270 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 336 590 $ Poids 1 % |