4 Chemin CRAWFORD · Litchfield
Valeur estimée
213 500 $
Autre · 4 798 $/m² · 44,5 m² · constr. 1955 · terrain 13 488,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 488,9 m²
Frontage
257,5 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
222 900 $
Rôle antérieur 129 600 $ +72.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
027621736900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 000 $
Valeur bâtiment
24 900 $
Rôle antérieur
129 600 $
ID provincial
84040027621736900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 947
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 59 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Chemin Giroux, Litchfield 2024-07-18 · 388 m · Vendu 194 500 $ (6 336 $/m²) 30,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 011 $ · Ajust. superficie +43 715 $ · Ajust. âge −19 450 $ | 250 776 $ Poids 6 % |
| 2 | 309, chemin Belmont, Otter Lake 2025-06-16 · 4.4 km · Vendu 131 000 $ (3 011 $/m²) 43,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 817 $ · Ajust. superficie +1 506 $ · Ajust. âge −13 100 $ | 130 223 $ Poids 0 % |