140 Chemin CRAWFORD · Litchfield

Valeur estimée

303 600 $

Autre · 2 848 $/m² · 106,6 m² · constr. 2015 · terrain 7 910,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 303 600 $

P10 180 300 $P90 443 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

106,6 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 910,8 m²

Frontage

91 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

279 700 $

69 %

31 %

Terrain 192 400 $Bâtiment 87 300 $

Rôle antérieur 168 300 $ +66.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

027807598100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

44029

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

192 400 $

Valeur bâtiment

87 300 $

Rôle antérieur

168 300 $

ID provincial

84040027807598100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

284 400 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

339 300 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±4.4 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

285 750 $

$/m² médian

3 067

Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur

Position dans Litchfield

P72

Vaut plus que 72 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021270 200 $

2022296 600 $+10 %

2023270 400 $-9 %

2024276 100 $+2 %

2025273 400 $-1 %

2026284 400 $+4 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

114, chemin Leslie, Otter Lake

2025-10-31 · 544 m · Vendu 335 000 $ (2 671 $/m²)

125,4 m² · constr. 2016

Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie −25 112 $ · Ajust. âge −1 675 $

339 255 $

Poids 44 %

267, chemin du Rang-A, Otter Lake

2025-05-30 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (3 476 $/m²)

86,3 m² · constr. 2016

Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +35 284 $ · Ajust. âge −1 500 $

360 593 $

Poids 2 %

388, chemin Burke, Litchfield

2025-08-14 · 3.5 km · Vendu 280 000 $ (2 972 $/m²)

94,2 m² · constr. 2013

Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +18 429 $ · Ajust. âge +2 800 $

324 350 $

Poids 0 %

06 — Suivi

140 Chemin CRAWFORD · Litchfield

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