100 Chemin LAC-LESLIE · Litchfield
Valeur estimée
194 300 $
Autre · 3 451 $/m² · 56,3 m² · constr. 1965 · terrain 7 424,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 424,2 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
200 100 $
Rôle antérieur 111 900 $ +78.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
027835785900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43475
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 500 $
Valeur bâtiment
46 600 $
Rôle antérieur
111 900 $
ID provincial
84040027835785900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
286 500 $
$/m² médian
3 067
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 55 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, Chemin Du Lac Leslie, Litchfield 2024-06-28 · 762 m · Vendu 380 000 $ (5 882 $/m²) 64,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie −24 412 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 450 877 $ Poids 16 % |
| 2 | 267, chemin du Rang-A, Otter Lake 2024-04-30 · 2.3 km · Vendu 280 000 $ (4 403 $/m²) 63,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +66 320 $ · Ajust. superficie −16 069 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 302 251 $ Poids 2 % |