136 Chemin FLYNN · Litchfield
Valeur estimée
152 100 $
Unifamiliale · 1 113 $/m² · 136,6 m² · constr. 1967 · terrain 2 048,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 048,4 m²
Frontage
64 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
102 400 $
Rôle antérieur 74 400 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
937087395700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43670
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 100 $
Valeur bâtiment
95 300 $
Rôle antérieur
74 400 $
ID provincial
84040937087395700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
211 400 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±57.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
1 720
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 40 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 476, chemin des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet 2025-02-03 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (1 366 $/m²) 109,8 m² · constr. 1937 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie +18 306 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 211 359 $ Poids 11 % |
| 2 | 0 et 126, chemin Church, Litchfield 2025-12-15 · 2.3 km · Vendu 357 500 $ (3 229 $/m²) 110,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 725 $ · Ajust. superficie +41 821 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 395 296 $ Poids 4 % |
| 3 | 51, Chemin de la Montagne, Litchfield 2024-11-27 · 3.0 km · Vendu 180 000 $ (1 641 $/m²) 109,7 m² · constr. 1927 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie +22 069 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 255 182 $ Poids 0 % |
| 4 | 74, rue Laforest, Litchfield 2025-10-31 · 4.2 km · Vendu 75 000 $ (557 $/m²) 134,6 m² · constr. 1928 Ajust. marché +6 950 $ · Ajust. superficie +557 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 90 007 $ Poids 0 % |