181 Chemin HALEY · Litchfield

Valeur estimée

220 800 $

Terrain · terrain 358 752,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 220 800 $

P10 176 400 $P90 508 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

358 752,6 m²

Frontage

295,1 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

156 400 $

100 %

Terrain 156 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 92 500 $ +69.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

937921548000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

43682

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

156 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

92 500 $

ID provincial

84040937921548000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

153 100 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

346 500 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±28.1 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

255 750 $

$/m² médian

2 424

Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur

Position dans Litchfield

P60

Vaut plus que 60 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202193 500 $

2022130 500 $+40 %

2023123 100 $-6 %

2024123 600 $+0 %

2025159 300 $+29 %

2026153 100 $-4 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

2371, Route 148, Litchfield

2024-05-21 · 3.7 km · Vendu 210 000 $

constr. 1958

Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

249 010 $

Poids 0 %

515, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract

2026-03-25 · 4.2 km · Vendu 321 930 $

Ajust. marché +24 586 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

346 516 $

Poids 0 %

21, Chemin des Cabines de la Chute, Mansfield-et-Pontefract

2026-05-07 · 4.3 km · Vendu 445 000 $

Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

450 611 $

Poids 0 %

06 — Suivi

181 Chemin HALEY · Litchfield

Recevoir le rapport détaillé (PDF)