49 Chemin CHURCH · Litchfield
Valeur estimée
210 200 $
Unifamiliale · 1 116 $/m² · 188,4 m² · constr. 1958 · terrain 4 421,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 421,1 m²
Frontage
83,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 000 $
Rôle antérieur 150 800 $ +34.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
957198187900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43762
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 700 $
Valeur bâtiment
180 300 $
Rôle antérieur
150 800 $
ID provincial
84040957198187900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 720
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 58 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, chemin Acres, Litchfield 2026-06-30 · 4.0 km · Vendu 365 400 $ (1 731 $/m²) 211,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 608 $ · Ajust. superficie −19 646 $ · Ajust. âge −36 540 $ | 313 821 $ Poids 0 % |