712 Route 301 · Alleyn-et-Cawood
Valeur estimée
217 200 $
Autre · 1 276 $/m² · 170,2 m² · constr. 1900 · terrain 629 983,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
629 983,9 m²
Frontage
1 196,3 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
175 100 $
Rôle antérieur 109 100 $ +60.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238658326300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
56344
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 000 $
Valeur bâtiment
17 100 $
Rôle antérieur
109 100 $
ID provincial
84050238658326300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
167 500 $
$/m² médian
2 790
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Alleyn-et-Cawood
Vaut plus que 68 % des 1 081 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 568, Ch Copeland-Evans, Alleyn-et-Cawood 2025-09-24 · 4.3 km · Vendu 106 544 $ Ajust. marché +9 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 417 $ Poids 0 % |