Route 301 · Alleyn-et-Cawood
Valeur estimée
121 900 $
Autre · 2 142 $/m² · 56,9 m² · constr. 1974 · terrain 385 342,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
385 342,6 m²
Frontage
1 140,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
103 500 $
Rôle antérieur 73 500 $ +40.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
238680973600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
57061
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 400 $
Valeur bâtiment
3 100 $
Rôle antérieur
73 500 $
ID provincial
84050238680973600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
121 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
2 790
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Alleyn-et-Cawood
Vaut plus que 31 % des 1 081 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 760, Route No 301, Alleyn-et-Cawood 2025-11-05 · 724 m · Vendu 105 000 $ (2 482 $/m²) 42,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 718 $ · Ajust. superficie +18 121 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 123 913 $ Poids 23 % |