187 Chemin BEAUREGARD · Alleyn-et-Cawood
Valeur estimée
322 500 $
Autre · 2 366 $/m² · 136,3 m² · constr. 2016 · terrain 8 191,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 191,8 m²
Frontage
—
CUBF
1912
Usage
Pourvoirie sans droits exclusifs
Valeur au rôle 2026 — composition
289 800 $
Rôle antérieur 269 300 $ +7.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
289430968700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
102485
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 600 $
Valeur bâtiment
267 200 $
Rôle antérieur
269 300 $
ID provincial
84050289430968700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Alleyn-et-Cawood
Vaut plus que 86 % des 1 081 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, chemin Neil Ouest, Alleyn-et-Cawood 2026-08-20 · 4.1 km · Vendu 440 000 $ (2 949 $/m²) 149,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 021 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 451 779 $ Poids 0 % |