53 Chemin POLISH HILLS · Otter Lake
Valeur estimée
115 700 $
Plex (2-5 logements) · 1 369 $/m² · 84,5 m² · constr. 1996 · terrain 12 664,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 664,8 m²
Frontage
44,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
115 600 $
Rôle antérieur 54 100 $ +113.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
088645733300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
319994
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 300 $
Valeur bâtiment
68 300 $
Rôle antérieur
54 100 $
ID provincial
84055088645733300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
115 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 671
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Otter Lake
Vaut plus que 25 % des 2 334 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, chemin Bellemore, Otter Lake 2026-08-05 · 3.4 km · Vendu 286 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 500 $ Poids 0 % |