Chemin BEAUDOIN · Otter Lake

Valeur estimée

140 100 $

Terrain · terrain 156 549,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 140 100 $

P10 61 700 $P90 302 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

156 549,7 m²

Frontage

17,4 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

28 500 $

100 %

Terrain 28 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 16 700 $ +70.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

168943716000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

325896

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

28 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

16 700 $

ID provincial

84055168943716000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

140 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

269 280 $

$/m² médian

4 303

Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur

Position dans Otter Lake

P36

Vaut plus que 36 % des 2 334 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 600 $

202280 400 $+4 %

202381 200 $+1 %

202482 200 $+1 %

202575 700 $-8 %

2026140 100 $+85 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin BEAUDOIN · Otter Lake

Recevoir le rapport détaillé (PDF)