16 Chemin DEVONSHIRE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
253 700 $
Chalet · 2 325 $/m² · 109,1 m² · constr. 1974 · terrain 1 695,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 695,2 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
188 900 $
Rôle antérieur 84 000 $ +124.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798410676700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20514
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 700 $
Valeur bâtiment
99 200 $
Rôle antérieur
84 000 $
ID provincial
84065798410676700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 454
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 65 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 385, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-07-16 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (2 606 $/m²) 92,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +12 662 $ · Ajust. superficie +22 150 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 255 612 $ Poids 10 % |
| 2 | 385, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2024-12-20 · 1.9 km · Vendu 100 000 $ (1 086 $/m²) 92,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +9 229 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 120 410 $ Poids 6 % |