58 Chemin LAC-GALARNEAU EST · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
187 000 $
Chalet · 1 270 $/m² · 147,2 m² · constr. 2010 · terrain 7 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 700 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
165 400 $
Rôle antérieur 116 200 $ +42.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
811026830800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
79828
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 800 $
Valeur bâtiment
109 600 $
Rôle antérieur
116 200 $
ID provincial
84065811026830800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
110 000 $
$/m² médian
905
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 54 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2114, chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-21 · 4.0 km · Vendu 229 000 $ (1 752 $/m²) 130,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +42 539 $ · Ajust. superficie +14 455 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 308 894 $ Poids 0 % |