359 Chemin LAC-GALARNEAU EST · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
146 100 $
Chalet · 2 133 $/m² · 68,5 m² · constr. 2000 · terrain 4 190,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 190,7 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
124 600 $
Rôle antérieur 104 100 $ +19.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
811298851900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22458
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 400 $
Valeur bâtiment
80 200 $
Rôle antérieur
104 100 $
ID provincial
84065811298851900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
146 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
85 000 $
$/m² médian
905
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 41 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, chemin du Lac-Galarneau Est, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-29 · 241 m · Vendu 60 000 $ (882 $/m²) 68 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +221 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 67 280 $ Poids 80 % |