LAC TRUITE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
306 600 $
Autre · 6 083 $/m² · 50,4 m² · constr. 1999 · terrain 902 948,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
902 948,7 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
248 800 $
Rôle antérieur 136 400 $ +82.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818576428300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20621
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 600 $
Valeur bâtiment
36 200 $
Rôle antérieur
136 400 $
ID provincial
84065818576428300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
328 000 $
$/m² médian
2 434
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 72 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 381, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2024-12-09 · 2.0 km · Vendu 50 000 $ (791 $/m²) 63,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie −5 063 $ · Ajust. âge −500 $ | 54 027 $ Poids 3 % |
| 2 | 296, chemin Lac-de-la-Truite, Mansfield-et-Pontefract 2025-01-16 · 3.8 km · Vendu 350 000 $ (6 341 $/m²) 55,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 134 $ · Ajust. superficie −15 217 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 386 166 $ Poids 0 % |