LAC JIM · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
148 600 $
Chalet · 2 050 $/m² · 72,5 m² · constr. 1975 · terrain 10 610 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 610 m²
Frontage
59,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
112 700 $
Rôle antérieur 78 700 $ +43.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
820578069500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20648
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 500 $
Valeur bâtiment
56 200 $
Rôle antérieur
78 700 $
ID provincial
84065820578069500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
142 500 $
$/m² médian
927
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 42 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2098, chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-28 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 786 $/m²) 71,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +975 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 234 127 $ Poids 9 % |