227 Rue THOMAS-LEFEBVRE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
113 000 $
Chalet · 2 684 $/m² · 42,1 m² · constr. 1969 · terrain 1 002,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 002,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
48 500 $
Rôle antérieur 37 000 $ +31.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828270361400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20677
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 100 $
Valeur bâtiment
43 400 $
Rôle antérieur
37 000 $
ID provincial
84065828270361400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
114 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 454
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 27 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, avenue Paradise, Mansfield-et-Pontefract 2026-05-28 · 2.7 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 261 $ Poids 2 % |
| 2 | 143, avenue Paradise, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-07 · 2.7 km · Vendu 105 000 $ Ajust. marché +9 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 114 383 $ Poids 2 % |
| 3 | 175, avenue Paradise, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-03 · 2.4 km · Vendu 133 000 $ Ajust. marché +24 706 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 706 $ Poids 1 % |
| 4 | 385-I, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-28 · 2.7 km · Vendu 85 000 $ Ajust. marché +15 790 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 790 $ Poids 1 % |
| 5 | 515, rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-20 · 3.1 km · Vendu 114 975 $ Ajust. marché +9 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 124 469 $ Poids 1 % |
| 6 | 25, rue William, Mansfield-et-Pontefract 2026-01-27 · 1.6 km · Vendu 160 000 $ (2 454 $/m²) 65,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie −28 344 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 159 265 $ Poids 0 % |
| 7 | 381, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2024-12-09 · 2.3 km · Vendu 50 000 $ (791 $/m²) 63,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie −8 347 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 46 244 $ Poids 0 % |