LAC JIM · Mansfield-et-Pontefract

Valeur estimée

167 000 $

Chalet · 1 972 $/m² · 84,7 m² · constr. 2015 · terrain 8 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 167 000 $

P10 70 800 $P90 330 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

84,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 600 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

146 300 $

38 %

62 %

Terrain 56 000 $Bâtiment 90 300 $

Rôle antérieur 100 600 $ +45.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

830621621600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

80043

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

56 000 $

Valeur bâtiment

90 300 $

Rôle antérieur

100 600 $

ID provincial

84065830621621600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

167 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

175 000 $

$/m² médian

927

Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur

Position dans Mansfield-et-Pontefract

P50

Vaut plus que 50 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021135 000 $

2022188 800 $+40 %

2023186 200 $-1 %

2024192 000 $+3 %

2025181 700 $-5 %

2026167 000 $-8 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	2098, chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-28 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 786 $/m²) 71,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +17 967 $ · Ajust. âge +20 000 $	275 119 $ Poids 11 %
2	2108, Chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-03 · 1.3 km · Vendu 254 000 $ (2 566 $/m²) 99 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 183 $ · Ajust. superficie −18 344 $ · Ajust. âge +6 350 $	289 189 $ Poids 7 %

Vente

Prix ajusté

2098, chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract

2024-06-28 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 786 $/m²)

71,8 m² · constr. 1979

Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +17 967 $ · Ajust. âge +20 000 $

275 119 $

Poids 11 %

2108, Chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract

2024-05-03 · 1.3 km · Vendu 254 000 $ (2 566 $/m²)

99 m² · constr. 2010

Ajust. marché +47 183 $ · Ajust. superficie −18 344 $ · Ajust. âge +6 350 $

289 189 $

Poids 7 %

06 — Suivi

LAC JIM · Mansfield-et-Pontefract

Recevoir le rapport détaillé (PDF)