382 Chemin LAC-DE-LA-TRUITE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
319 400 $
Unifamiliale · 3 045 $/m² · 104,9 m² · constr. 1978 · terrain 5 678 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 678 m²
Frontage
65,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
219 300 $
Rôle antérieur 169 900 $ +29.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838935293100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20711
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 900 $
Valeur bâtiment
144 400 $
Rôle antérieur
169 900 $
ID provincial
84065838935293100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 077
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 75 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|