Chemin LAC JIM · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
140 100 $
Autre · terrain 3 780,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 780,4 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
21 900 $
Rôle antérieur 18 100 $ +21.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
840745681400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20840
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 500 $
Valeur bâtiment
400 $
Rôle antérieur
18 100 $
ID provincial
84065840745681400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
69 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 500 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
85 000 $
$/m² médian
905
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 38 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2114, chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-21 · 648 m · Vendu 229 000 $ (1 752 $/m²) 130,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +42 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 539 $ Poids 15 % |
| 2 | 2098, chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-28 · 871 m · Vendu 200 000 $ (2 786 $/m²) 71,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 152 $ Poids 14 % |
| 3 | 2108, Chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-03 · 683 m · Vendu 254 000 $ (2 566 $/m²) 99 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 183 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 183 $ Poids 14 % |
| 4 | 1, chemin du Lac Jim, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-03 · 2.4 km · Vendu 110 000 $ (927 $/m²) 118,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 193 $ Poids 4 % |