167 Chemin CHUTE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
293 600 $
Unifamiliale · 2 662 $/m² · 110,3 m² · constr. 1979 · terrain 2 947,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 947,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
268 900 $
Rôle antérieur 184 300 $ +45.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867898525000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21132
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 100 $
Valeur bâtiment
241 800 $
Rôle antérieur
184 300 $
ID provincial
84065867898525000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 70 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 562 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 884 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 166 684 $ Poids 83 % |
| 2 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 885 m · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −6 033 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 252 917 $ Poids 62 % |
| 3 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 650 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −13 544 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 363 281 $ Poids 53 % |
| 4 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 551 m · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie +9 672 $ · Ajust. âge +5 035 $ | 197 527 $ Poids 48 % |
| 5 | 4, rue Russell, Fort-Coulonge 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 365 000 $ (3 177 $/m²) 114,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −7 306 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 380 546 $ Poids 48 % |
| 6 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 551 m · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −14 389 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 351 807 $ Poids 47 % |
| 7 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 474 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie −5 100 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 83 942 $ Poids 44 % |
| 8 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2026-07-13 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (3 882 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 119 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 119 $ Poids 41 % |
| 9 | 42, rue Lansdowne, Fort-Coulonge 2025-05-28 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 963 $/m²) 101,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +8 243 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 240 116 $ Poids 36 % |
| 10 | 11, rue Proudfoot, Fort-Coulonge 2026-08-24 · 1.3 km · Vendu 279 000 $ (2 220 $/m²) 125,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 091 $ · Ajust. âge −2 790 $ | 259 119 $ Poids 35 % |
| 11 | 27, rue Bryson, Fort-Coulonge 2025-03-19 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 446 $/m²) 103,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie +4 773 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 181 615 $ Poids 32 % |
| 12 | 7, Rue Charles, Fort-Coulonge 2024-12-11 · 876 m · Vendu 135 000 $ (1 312 $/m²) 102,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +4 854 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 171 149 $ Poids 30 % |