Chemin LAC-JIM · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
147 200 $
Chalet · 1 833 $/m² · 80,3 m² · constr. 1980 · terrain 2 412 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 412 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
67 200 $
Rôle antérieur 60 500 $ +11.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868889926300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22131
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 800 $
Valeur bâtiment
60 400 $
Rôle antérieur
60 500 $
ID provincial
84065868889926300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
147 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
321 930 $
$/m² médian
2 479
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 42 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Danis, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-11 · 2.4 km · Vendu 120 000 $ (1 285 $/m²) 93,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −8 415 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 126 904 $ Poids 4 % |