220 Rue PRINCIPALE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
248 200 $
Unifamiliale · 1 833 $/m² · 135,4 m² · constr. 1962 · terrain 1 114,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,5 m²
Frontage
40,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
153 400 $
Rôle antérieur 119 000 $ +28.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877847524500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21454
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 600 $
Valeur bâtiment
144 800 $
Rôle antérieur
119 000 $
ID provincial
84065877847524500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
359 000 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 64 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 324 m · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie −6 269 $ · Ajust. âge −28 720 $ | 328 538 $ Poids 92 % |
| 2 | 208, rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-03 · 200 m · Vendu 135 000 $ (881 $/m²) 153,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 882 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 125 768 $ Poids 73 % |
| 3 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 202 m · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −9 105 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 192 323 $ Poids 58 % |
| 4 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +2 924 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 505 265 $ Poids 53 % |
| 5 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 431 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie +3 979 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 93 022 $ Poids 53 % |
| 6 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 749 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +19 784 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 369 409 $ Poids 47 % |
| 7 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 872 m · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +18 746 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 357 742 $ Poids 38 % |
| 8 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie +17 626 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 257 876 $ Poids 37 % |
| 9 | 72, rue Sauriol, Fort-Coulonge 2026-03-27 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (3 569 $/m²) 131,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +6 602 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 465 496 $ Poids 36 % |
| 10 | 11, rue Proudfoot, Fort-Coulonge 2026-08-24 · 1.5 km · Vendu 279 000 $ (2 220 $/m²) 125,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 765 $ · Ajust. âge −26 505 $ | 263 260 $ Poids 34 % |
| 11 | 35, rue Frost, Fort-Coulonge 2025-09-03 · 1.5 km · Vendu 396 000 $ (3 014 $/m²) 131,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 694 $ · Ajust. superficie +6 027 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 722 $ Poids 29 % |
| 12 | 43, rue Monseigneur-Pilon, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-21 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (2 505 $/m²) 161,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 936 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 331 564 $ Poids 28 % |