183 Rue DENAULT · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
279 100 $
Unifamiliale · 1 989 $/m² · 140,3 m² · constr. 1978 · terrain 1 137,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 137,3 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
156 700 $
Rôle antérieur 132 900 $ +17.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877876727900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21530
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 800 $
Valeur bâtiment
147 900 $
Rôle antérieur
132 900 $
ID provincial
84065877876727900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
359 000 $
$/m² médian
2 282
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 68 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 4 m · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 527 $ Poids 99 % |
| 2 | 208, rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-03 · 152 m · Vendu 135 000 $ (881 $/m²) 153,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 724 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 138 726 $ Poids 85 % |
| 3 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 260 m · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −5 725 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 195 703 $ Poids 63 % |
| 4 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 657 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie +5 752 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 94 794 $ Poids 43 % |
| 5 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 1.4 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +11 354 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 550 495 $ Poids 37 % |
| 6 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 959 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +26 290 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 401 515 $ Poids 35 % |
| 7 | 72, rue Sauriol, Fort-Coulonge 2026-03-27 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (3 569 $/m²) 131,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +15 345 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 474 239 $ Poids 30 % |
| 8 | 43, rue Monseigneur-Pilon, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-21 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (2 505 $/m²) 161,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 800 $ · Ajust. âge −38 475 $ | 339 725 $ Poids 27 % |
| 9 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +25 215 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 389 811 $ Poids 26 % |
| 10 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie +22 245 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 280 095 $ Poids 24 % |
| 11 | 11, rue Proudfoot, Fort-Coulonge 2026-08-24 · 1.7 km · Vendu 279 000 $ (2 220 $/m²) 125,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 203 $ · Ajust. âge −4 185 $ | 291 018 $ Poids 23 % |
| 12 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 1.9 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +15 672 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 490 267 $ Poids 16 % |