241 Chemin CHUTE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
183 000 $
Unifamiliale · 1 928 $/m² · 94,9 m² · constr. 1974 · terrain 2 229,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 229,6 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
141 200 $
Rôle antérieur 116 900 $ +20.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887907845500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21592
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 600 $
Valeur bâtiment
133 600 $
Rôle antérieur
116 900 $
ID provincial
84065887907845500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
197 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
155 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±62 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
263 500 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 53 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 707 m · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 274 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 774 $ Poids 64 % |
| 2 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 884 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 990 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 155 810 $ Poids 59 % |
| 3 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 731 m · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +8 498 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 130 890 $ Poids 47 % |
| 4 | 222, rue LeGuerrier Est, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-10 · 1.1 km · Vendu 125 000 $ (1 289 $/m²) 97 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie −1 353 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 152 615 $ Poids 23 % |
| 5 | 219, Chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-21 · 785 m · Vendu 250 000 $ (2 665 $/m²) 93,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +1 466 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 299 156 $ Poids 21 % |
| 6 | 293, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-17 · 780 m · Vendu 198 500 $ (2 451 $/m²) 81 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 874 $ · Ajust. superficie +17 032 $ · Ajust. âge +0 $ | 252 405 $ Poids 15 % |
| 7 | 190, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-01 · 1.2 km · Vendu 108 000 $ (969 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +21 789 $ · Ajust. superficie −7 998 $ · Ajust. âge +6 480 $ | 128 270 $ Poids 12 % |
| 8 | 126-128, chemin des Cousins, Mansfield-et-Pontefract 2025-07-03 · 2.2 km · Vendu 337 500 $ (3 385 $/m²) 99,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 806 $ · Ajust. superficie −8 124 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 313 432 $ Poids 7 % |
| 9 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2026-07-13 · 2.5 km · Vendu 370 000 $ (3 882 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −776 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 359 974 $ Poids 6 % |
| 10 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2025-02-14 · 2.5 km · Vendu 335 000 $ (3 515 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −703 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 388 574 $ Poids 3 % |
| 11 | 70, rue Albert, Fort-Coulonge 2024-07-05 · 2.6 km · Vendu 245 000 $ (2 235 $/m²) 109,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 322 $ · Ajust. superficie −16 430 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 250 517 $ Poids 1 % |