147 Chemin RAPIDES · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
496 400 $
Chalet · 3 566 $/m² · 139,2 m² · constr. 2003 · terrain 3 977 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 977 m²
Frontage
50,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
429 700 $
Rôle antérieur 235 100 $ +82.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888250305900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22278
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 400 $
Valeur bâtiment
361 300 $
Rôle antérieur
235 100 $
ID provincial
84065888250305900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
321 930 $
$/m² médian
2 415
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 92 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin des Cabines-de-la-Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 430 000 $ (3 432 $/m²) 125,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +23 851 $ · Ajust. âge −40 850 $ | 452 846 $ Poids 18 % |
| 2 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 2.4 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +13 667 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 512 263 $ Poids 7 % |
| 3 | 126, rue des Pins, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-13 · 2.3 km · Vendu 375 000 $ (2 507 $/m²) 149,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −13 035 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 355 431 $ Poids 6 % |
| 4 | 23, Chemin des Cabines De La Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-21 · 1.7 km · Vendu 520 000 $ (3 925 $/m²) 132,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie +13 147 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 577 743 $ Poids 6 % |
| 5 | 43, rue Monseigneur-Pilon, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-21 · 2.7 km · Vendu 405 000 $ (2 505 $/m²) 161,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 177 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 388 973 $ Poids 3 % |
| 6 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 2.9 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie +21 208 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 281 258 $ Poids 1 % |
| 7 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 2.9 km · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +24 830 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 403 254 $ Poids 1 % |
| 8 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 3.2 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +9 461 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 553 202 $ Poids 1 % |
| 9 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 3.1 km · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +23 762 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 404 358 $ Poids 1 % |
| 10 | 677, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-12 · 3.5 km · Vendu 495 000 $ (3 702 $/m²) 133,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 181 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 465 581 $ Poids 0 % |
| 11 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 3.3 km · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −6 484 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 213 394 $ Poids 0 % |
| 12 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 3.5 km · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie −1 407 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 398 020 $ Poids 0 % |