116 Chemin BOIS-FRANC · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
793 200 $
Unifamiliale · 2 487 $/m² · 318,9 m² · constr. 2022 · terrain 7 533,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
318,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 533,3 m²
Frontage
122 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
659 600 $
Rôle antérieur 490 100 $ +34.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888397893800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
100689
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 400 $
Valeur bâtiment
638 200 $
Rôle antérieur
490 100 $
ID provincial
84065888397893800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
793 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
321 930 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : +146 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 99 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, chemin des Cousins, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-17 · 2.5 km · Vendu 450 000 $ (2 309 $/m²) 194,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 567 000 $ Poids 1 % |