Chemin LA CHUTE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
705 900 $
Terrain · terrain 2 464 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 464 400 m²
Frontage
286,9 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
1 025 500 $
Rôle antérieur 372 700 $ +175.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
938986918000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22078
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 025 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
372 700 $
ID provincial
84065938986918000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
705 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 339
Cette propriété : +182 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 98 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 0, Rivière Coulonge, Mansfield-et-Pontefract 2025-02-26 · 2.5 km · Vendu 114 975 $ Ajust. marché +21 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 478 $ Poids 2 % |
| 2 | 1, chemin du Lac Dépôt, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-21 · 3.5 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 166 $ Poids 0 % |