147 Chemin HUMPHREY · Waltham
Valeur estimée
226 200 $
Plex (2-5 logements) · terrain 5 922,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 922,7 m²
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
246 200 $
Rôle antérieur 170 600 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
678549223800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39541
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 700 $
Valeur bâtiment
86 500 $
Rôle antérieur
170 600 $
ID provincial
84070678549223800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 745
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Waltham
Vaut plus que 72 % des 872 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin Tamarack, L'Isle-aux-Allumettes 2024-11-19 · 2.6 km · Vendu 156 500 $ Ajust. marché +36 525 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 025 $ Poids 1 % |