LAC DE LA MARTE · Waltham
Valeur estimée
83 600 $
Autre · 1 526 $/m² · 54,8 m² · constr. 2012 · terrain 40,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
40,6 m²
Frontage
—
CUBF
8439
Usage
Autre chasse et piégeage
Valeur au rôle 2026 — composition
36 300 $
Rôle antérieur 28 200 $ +28.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
761106643300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 800 $
Valeur bâtiment
34 500 $
Rôle antérieur
28 200 $
ID provincial
84070761106643300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
152 500 $
$/m² médian
927
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Waltham
Vaut plus que 8 % des 872 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|