557 Chemin FRONT · L'Isle-aux-Allumettes
Valeur estimée
768 000 $
Unifamiliale · 4 824 $/m² · 159,2 m² · constr. 2001 · terrain 1 706,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 706,4 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
723 300 $
Rôle antérieur 501 800 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
548141121300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
242465
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 500 $
Valeur bâtiment
537 800 $
Rôle antérieur
501 800 $
ID provincial
84082548141121300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
768 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
3 563
Cette propriété : +169 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-aux-Allumettes
Vaut plus que 98 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, chemin de l'Île Leblanc Ouest, TNO aquatique de la MRC de Pontiac 2026-08-31 · 3.2 km · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 146 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 511 646 $ Poids 1 % |