60 Chemin VIOLET ROBERT · L'Isle-aux-Allumettes
Valeur estimée
416 400 $
Chalet · 7 167 $/m² · 58,1 m² · constr. 2005 · terrain 1 818,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 818,2 m²
Frontage
29 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
379 300 $
Rôle antérieur 239 400 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
558003226900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
242681
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 900 $
Valeur bâtiment
192 400 $
Rôle antérieur
239 400 $
ID provincial
84082558003226900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
3 563
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-aux-Allumettes
Vaut plus que 79 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, chemin Murphy's Point, L'Isle-aux-Allumettes 2026-07-15 · 662 m · Vendu 325 000 $ (4 254 $/m²) 76,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 923 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 318 577 $ Poids 17 % |