302 Chemin ÉGLISE · Chichester
Valeur estimée
343 500 $
Autre · terrain 487 978,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
487 978,6 m²
Frontage
694,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
299 400 $
Rôle antérieur 192 600 $ +55.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
529287409700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
58567
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 000 $
Valeur bâtiment
178 400 $
Rôle antérieur
192 600 $
ID provincial
84090529287409700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 619
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Chichester
Vaut plus que 76 % des 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1833, chemin de Chapeau-Sheenboro, Chichester 2026-01-16 · 4.3 km · Vendu 350 000 $ (4 909 $/m²) 71,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 393 $ Poids 0 % |