48 Chemin GAGNON · Chichester
Valeur estimée
303 000 $
Autre · 3 244 $/m² · 93,4 m² · constr. 1988 · terrain 361 018,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
361 018,4 m²
Frontage
787,6 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
269 900 $
Rôle antérieur 164 700 $ +63.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
549152717900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
58600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 800 $
Valeur bâtiment
180 100 $
Rôle antérieur
164 700 $
ID provincial
84090549152717900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
4 115
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Chichester
Vaut plus que 71 % des 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|