88 Chemin VENASSE · Chichester
Valeur estimée
328 900 $
Autre · 3 683 $/m² · 89,3 m² · terrain 390 850 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
390 850 m²
Frontage
1 535,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
296 900 $
Rôle antérieur 173 100 $ +71.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
559320509700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
58605
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 600 $
Valeur bâtiment
200 300 $
Rôle antérieur
173 100 $
ID provincial
84090559320509700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
292 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Chichester
Vaut plus que 75 % des 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|