130 NEPHIN LINE · Chichester
Valeur estimée
191 900 $
Autre · 2 084 $/m² · 92,1 m² · constr. 1875 · terrain 635 272,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635 272,6 m²
Frontage
255,2 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
192 500 $
Rôle antérieur 149 300 $ +28.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
569279028800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1875
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
58720
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 900 $
Valeur bâtiment
26 600 $
Rôle antérieur
149 300 $
ID provincial
84090569279028800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Chichester
Vaut plus que 49 % des 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|