RIVIERE OUTAOUAIS · Sheenboro
Valeur estimée
578 300 $
Chalet · terrain 3 063 470 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 063 470 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
555 300 $
Rôle antérieur 354 200 $ +56.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
211578881700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
46111
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
465 000 $
Valeur bâtiment
90 300 $
Rôle antérieur
354 200 $
ID provincial
84095211578881700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
187 500 $
$/m² médian
935
Cette propriété : +208 % vs médiane du secteur
Position dans Sheenboro
Vaut plus que 80 % des 635 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|