LAC CROCHES · Sheenboro

Valeur estimée

121 000 $

Chalet · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 000 $

P10 50 100 $P90 193 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

66 300 $

64 %

36 %

Terrain 42 500 $Bâtiment 23 800 $

Rôle antérieur 55 500 $ +19.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

282040569700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

46118

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

42 500 $

Valeur bâtiment

23 800 $

Rôle antérieur

55 500 $

ID provincial

84095282040569700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sheenboro

P25

Vaut plus que 25 % des 635 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022109 800 $

2023103 200 $-6 %

2024103 600 $+0 %

2025116 900 $+13 %

2026121 000 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CROCHES · Sheenboro

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