SUD-EST DU LAC LAFRANCE · Sheenboro

Valeur estimée

149 600 $

Autre · 3 047 $/m² · 49,1 m² · constr. 2014 · terrain 21,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 149 600 $

P10 67 800 $P90 282 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

49,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

21,4 m²

Frontage

—

CUBF

8439

Usage

Autre chasse et piégeage

Valeur au rôle 2026 — composition

40 900 $

99 %

Terrain 500 $Bâtiment 40 400 $

Rôle antérieur 31 600 $ +29.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

381533833200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2014

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

500 $

Valeur bâtiment

40 400 $

Rôle antérieur

31 600 $

ID provincial

84095381533833200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

149 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sheenboro

P31

Vaut plus que 31 % des 635 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 300 $

202281 800 $+10 %

202377 800 $-5 %

202476 900 $-1 %

202581 800 $+6 %

2026149 600 $+83 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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