LAC ESHER · Sheenboro

Valeur estimée

184 800 $

Autre · 4 902 $/m² · 37,7 m² · constr. 2012 · terrain 4 010,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 184 800 $

P10 85 700 $P90 235 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 010,5 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

80 600 $

54 %

46 %

Terrain 43 600 $Bâtiment 37 000 $

Rôle antérieur 64 500 $ +25.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

410724714200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

46660

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 600 $

Valeur bâtiment

37 000 $

Rôle antérieur

64 500 $

ID provincial

84095410724714200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

184 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sheenboro

P37

Vaut plus que 37 % des 635 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022114 300 $

2023105 500 $-8 %

2024104 600 $-1 %

2025123 200 $+18 %

2026184 800 $+50 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ESHER · Sheenboro

Recevoir le rapport détaillé (PDF)