LAC ESHER · Sheenboro

Valeur estimée

218 000 $

Autre · 2 617 $/m² · 83,3 m² · constr. 1996 · terrain 3 845 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 218 000 $

P10 86 100 $P90 369 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

83,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 845 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

80 300 $

54 %

46 %

Terrain 43 100 $Bâtiment 37 200 $

Rôle antérieur 66 900 $ +20.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

420632254500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1996

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

46667

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 100 $

Valeur bâtiment

37 200 $

Rôle antérieur

66 900 $

ID provincial

84095420632254500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

218 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sheenboro

P42

Vaut plus que 42 % des 635 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022118 400 $

2023108 200 $-9 %

2024107 100 $-1 %

2025133 600 $+25 %

2026218 000 $+63 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ESHER · Sheenboro

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