62 Chemin SHEENBORO · Sheenboro
Valeur estimée
110 200 $
Plex (2-5 logements) · 1 917 $/m² · 57,5 m² · constr. 1960 · terrain 4 047 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 047 m²
Frontage
63,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
69 700 $
Rôle antérieur 44 200 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
489214328600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
46542
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 900 $
Valeur bâtiment
44 800 $
Rôle antérieur
44 200 $
ID provincial
84095489214328600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
110 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
375 500 $
$/m² médian
4 137
Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur
Position dans Sheenboro
Vaut plus que 21 % des 635 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|